县镇村是实施“百千万工程”的主战场，一系列优质项目的落地，离不开自然资源要素保障的有力支撑。近日，广州市规划和自然资源局增城区分局立足支撑“百千万工程”决策部署，以加快审批、优化服务为重点，优化用地报批全流程，助力“百千万工程”向纵深推进，推动重大项目及产业项目落地和县镇村实现高质量发展。
　　用地报批挂上“加速挡”
　　土地征用是有效配置国土资源，发展重点产业的重要内容。用地报批作为征地工作中的重要一环，其审批的效果将直接影响到被征地村民及投资企业的利益。
　　简言之，用地报批就是用地单位提供报批材料，申请办理用地报批手续，使土地权属或土地用途发生改变，通过土地征收使集体土地所有权变更为国有土地使用权，通过农用地转用、未利用地转用改变土地用途。
　　为了应对新形势下的用地报批工作，广州市规划和自然资源局增城区分局转变思想，破除传统用地报批观念，多措并举为用地报批挂上“加速挡”。
　　截至9月30日，增城区实现征地11303亩，完成房屋征拆41.35万平方米。已获批用地项目共68个批次6728亩。全区批次用地获批面积较去年同期增量较为显著，特别是商住用地和产业用地。除上述获批项目外，增城区已完成组卷并上报审核的项目用地约占全市四分之一，居各区之首。
　　建立自然资源要素“一本账”
　　据介绍，广州市规划和自然资源局增城区分局引入前期管理理念，从前期的自然资源调查开始，开展自然资源评估，对已存在的建设项目进行评估，制定自然资源最优利用方案。聚焦“三个关键”，建立自然资源要素保障“一本账”。
　　一是聚焦关键要素保障项目，全面梳理增城区新增建设用地项目，做实做细用地报批计划；二是聚焦关键阶段建设项目，主动服务企业，全力保障“新开工”项目及时开工、全面开工；三是聚焦关键投资额度项目，以点带面、分类推进，将支撑经济发展的重点企业或重点项目服务任务分解到局级领导，明确牵头部门，解决实际问题。
　　审批项目驶上“快车道”
　　为推动制造业高质量发展，2023年开年之际，广州市规划和自然资源局增城区分局推出助企纾困促进经济发展22条具体措施，推动行政审批提速增效。在落实广州市规划和自然资源局持续推出的各项审批改革制度的基础上，率先探索实践，实现了办证材料由原来的29项缩减为15项，办证时间由原来的40个工作日缩短至3个工作日。
　　2月17日，华城新产业（广州）有限公司位于增城区中新科创园的润城生命科技园项目地块成功摘牌，2月20日—2月22日分别取得广州市规划和自然资源局增城区分局、增城区住房和城乡建设局两个部门核发的建设用地规划许可证、人防工程报建、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和不动产权证五个证，实现广州市首宗产业项目的“五证联发”。
　　4月20日，中新科技园的中南高科高端电子信息创新园项目方申请的“五证联办”在当天获批。6月份，鸿凯智能湾区总部基地——湾区新能源汽车锂电池高端装备项目落户新塘，也实现了“拿地即拿证”“拿证即开工”。
　　当前，增城产业项目“五证联发”已形成常态化机制，助力增城区招商引资再掀新热潮。
（文章来源：羊城晚报·羊城派）